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传统业务增长势头强劲 销售再创历史新高

发布时间:2016-11-17 11:16 来源:http://www.ykjhdc.com

2016年上半年,万科坚持积极销售的策略,持续探索多元化销售模式,销售面积和销售金额双双实现强势增长。其中,销售面积达1409.0平方米,同比增长55.8%,销售金额为1900.8亿元,同比增长69.9%,表现亮眼。
 
值得一提的是,今年上半年,万科销售金额历时仅118天即突破1000亿大关,比去年同期足足缩短了59天,达到历史最短水平,在全国商品房市场的占有率进一步上升至3.9%。
 
与此同时,结算面积与收入呈大幅增长态势。报告期内,结算面积为654.6万平方米,同比增长43.6%,实现结算收入724.8亿元,同比增长49.7%。
 
上半年万科实现营业收入748.0亿元,同比增长48.8%;实现归属于上市公司股东的净利润53.5亿元,同比增长10.4%。利润增长慢于收入增长的主要原因,是当期结算的相当一部分项目为2014年房地产市场调整期内售出的项目。
 
由于销售规模远高于结算规模,公司已售未结资源进一步增长。截至报告期末,万科合并报表范围内有2,404.6万平方米已售资源未竣工结算,合同金额合计约2,977.1亿元,较上年末分别增长30.6%和38.4%。
 
一方面是销售金额的强势增长,另一方面则是销售和管理费用呈下降态势。报告期内,万科销售费用占销售金额的比例为1.08%,较2015年同期下降0.33个百分点;管理费用占销售金额的比例为1.15%,较2015年同期下降0.14个百分点。
 

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